人口流失房价下跌,一些城市的衰退已经无法避免!

时间:2019-07-11 来源: 专栏
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失去的人口价格已经下降,一些城市的衰落已经不可避免!

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最近几天,鹤岗商品房价格跌破1000元/平方米,10万元房子的消息让人们发现,中国房价不仅高,一些城市经历了瓶颈,甚至在此前上涨后暴涨住房价格,这一切只是城市化进程的一个结果。由于城市也在繁荣和衰落,随着人口的老龄化,人口老龄化日益严重。一些小城市的衰落是不可避免的。可以预见,未来会有更多的小城市,类似的房价会像鹤岗一样下跌。

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城市化是现代国家发展的共同模式。城市中大量人口的集中也导致了城市中心房地产业务的发展。然而,在国家发展之后,年轻人的晚婚和晚育已经成为一种主要趋势,再加上后代的成本增加,生育率将继续下降。生育率下降的后果是人口越来越老化。人口老龄化将使城市发展潜力丧失,城市失去发展的可能性可能会陷入停滞甚至倒退。

鹤岗人口约101万。 60岁以上的人口占总人口的22.4%。 35岁以上的人口占总人口的69.1%。通常,65岁以上的人口占总人口的7%以上。它可以看作是老化,可以看出鹤岗市的老龄化已经非常严重。许多年轻人现在不得不前往其他地方定居以便生活,这样年轻人的流失将继续增加老龄化。年轻人可以依靠城市的发展。如果一个年轻的城市消失了,那么这将逐渐失去活力。

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件。随着大量高学历的年轻人入驻,可以说市场需求决定了大城市的价格。然而,小城市没有大城市来吸引人们的房价。与大城市相比,它不会持续很长时间。需求不断减少,但建设正在扩大。最后,空置率太高。我开枪了。

仍有许多城市进入了整个国家的老龄化。这个城市有很多未完工的新建筑,没有人对购物中心的建设感兴趣。然而,一些城市仍然僵硬,宁愿保持空置率。价格卖给了年轻人。许多中小城市的悲伤可能在这里。经济尚未发展为东部沿海城市,但价格逐渐上涨。在城市人才被吸走之后,整个城市已经陷入了过早衰老的境地。对于一些靠近大城市的城市来说,可能是由于反城市化和年轻人的复活,以恢复一些活力。然而,对于远离大城市的一些小城市,如果他们不抓住机遇转型,可能很难找到发展。机会。

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一般来说,房价过高,年轻人买不起房子不好,价格低,年轻人不愿意买房子不好,很多人在家乡买房子,他们不能住在大城市工作不是一个长期的解决方案。年轻一代不能把房车看成是一辈子奋斗的目标,而应该更多地考虑如何实现自己的人生理想,做更有意义的事情,然后去真正买房子能。毕竟,中国的老龄化是不可避免的。未来总人口也可能出现负增长。如果您在余生中购买的房屋价格下跌,恐怕很多人都无法接受。那些在小城市做房地产投机者的人也应该是仁慈的,不要把年轻人推向大城市。当你所在的小城市无处可去时,整个城市将真正进入衰退。

随着大量人口向南迁移,中西部地区的人们正在向东部沿海城市迁移。未来,盲目扩张的城市在鹤岗可能会出现类似现象。至于东部和南部的沿海城市,即使吸引力巨大,房子也不会出售,市场会略有回升。但是,随着经济发展缓慢上升,仍有可能。可能很难实现之前疯狂的暴涨。它是。

正如开头所提到的,任何事物都会起伏不定。一个城市也不例外。如果城市在危机中发展,如果能够及时调整政策以克服这些困难,城市发展仍将走上正轨。什么是人为的是事实。

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